Términos y Condiciones

1. Partes del Contrato de Alquiler Turístico

Allagi Consulting, S.L., con número de identificación fiscal NIF B16395543, con domicilio en Calle Antonio Jaramillo Bernáldez, 2, bloque 3 BJ C, Gelves, Sevilla (en adelante, el PROPIETARIO), actúa como arrendador de las propiedades ofrecidas en este sitio web (en adelante, el ALOJAMIENTO) a los arrendatarios (en adelante, el HUÉSPED).

2. Objeto

Allagi Consulting, S.L. arrienda el ALOJAMIENTO solicitado con el único y exclusivo fin de uso turístico, distinto de la residencia habitual del HUÉSPED, durante el periodo de alquiler acordado. La propiedad se encuentra en perfecto estado, limpia y equipada con los electrodomésticos, enseres, instalaciones, mobiliario y suministros necesarios para su habitabilidad inmediata. El ALOJAMIENTO no servirá, en ningún caso, como residencia permanente del HUÉSPED, y el HUÉSPED no podrá alterar este fin. Su incumplimiento dará lugar a la resolución del contrato.

3. Cómo realizar una reserva

Antes de realizar una reserva, el representante del grupo debe leer atentamente estas condiciones. La persona que firma o solicita la reserva lo hace en nombre de todos los integrantes del grupo, vinculándolos colectivamente a estos términos y condiciones. Una vez confirmada tu reserva, asignaremos la propiedad elegida y confirmaremos tu reserva en nuestro calendario.

4. Política de pago y cancelación

El HUÉSPED abonará al PROPIETARIO el precio fijado para el ALOJAMIENTO solicitado, conforme a una de las siguientes políticas de reserva:

• Flexi: se abona el precio íntegro de la reserva, que se reembolsa al HUÉSPED en caso de cancelación hasta 30 días antes de la llegada.
• Media: se abona una señal del 50 % no reembolsable; el importe restante se paga 30 días antes de la llegada. Una vez abonado el total, no es posible el reembolso.
• Estricta: se abona el 100 % por anticipado, sin posibilidad de reembolso en caso de cancelación.

Cuando existan cargos asociados a la reserva, como las tasas de limpieza, estos se reembolsarán si la política de reserva lo permite. En caso de no presentación (no-show), se reembolsarán al 50 %. Una reserva se considera cancelada el día en que el PROPIETARIO responde positivamente a una solicitud de cancelación realizada por escrito por el HUÉSPED a info@alandalux.com.

Si, por motivos ajenos al PROPIETARIO, no fuera posible arrendar la propiedad solicitada, el PROPIETARIO lo resolverá: facilitando otra propiedad de igual valor de alquiler; facilitando otra de menor valor, reembolsando la diferencia; facilitando otra de mayor valor, asumiendo la diferencia; o, si no fuera posible ninguna alternativa, compensando proporcionalmente al HUÉSPED por el tiempo que no pudo alojarse. Estas penalizaciones no se aplicarán cuando la cancelación se produzca por causa de fuerza mayor debidamente acreditada (un suceso imprevisible y/o inevitable que impida el cumplimiento del acuerdo). El PROPIETARIO podrá cancelar la reserva del HUÉSPED si no se respetan las normas de la propiedad durante la estancia.

Métodos de pago aceptados: Stripe y transferencia bancaria (esta última previo acuerdo). Todas las transacciones con tarjeta se facturan en euros, ya que la operación se realiza en España. Cuando una reserva la realice una empresa para alojar a sus empleados, se aplicará la normativa fiscal vigente (tratamiento de IVA e IRPF según lo establecido en el artículo 75.3.g del Reglamento del IRPF aprobado por el RD 439/07 y las Resoluciones del TEAC 3856/2013 y 3857/2013, de 15 de diciembre de 2016); los alquileres a empresas deben indicarse en el momento de la reserva; de lo contrario, el PROPIETARIO se reserva el derecho de rechazarlos. Nuestros precios se publican con IVA.

5. Normas de la propiedad

El HUÉSPED se compromete a cumplir en todo momento durante la estancia las normas de la propiedad que se indican a continuación, y debe informar de ellas a cualquier otro beneficiario del alquiler, que también deberá cumplirlas:

• No superar el número máximo de ocupantes.
• Respetar los horarios de entrada y salida.
• No está permitido fumar en ninguna de las propiedades.
• No se permiten fiestas ni eventos.
• Debe guardarse silencio a partir de las 22:00 para no molestar a los vecinos.
• Solo pueden pernoctar los huéspedes incluidos en la reserva original.
• No está permitido llevarse ningún objeto de la propiedad.

6. Aire acondicionado y calefacción

Todas las propiedades disponen de aire acondicionado y calefacción, sin coste adicional, salvo en estancias superiores a 28 días (4 semanas), en las que se establecerá un gasto máximo de electricidad para evitar consumos abusivos. No aceptamos responsabilidad por el fallo de estas instalaciones, aunque siempre nos esforzaremos por resolver las incidencias lo antes posible. No aceptamos responsabilidad por el mal funcionamiento, avería o falta de uso de cualquier elemento que requiera un técnico/electricista especialista, lo que puede demorarse hasta cinco días hábiles según las condiciones de la asistencia técnica profesional.

7. Internet / Wi-Fi

Todas las propiedades disponen de conexión a internet de alta velocidad y Wi-Fi. No aceptamos responsabilidad por fallos técnicos en la línea ni abonaremos compensación por fallo de línea, aunque, por supuesto, prestaremos la mejor ayuda posible.

8. Limpieza

El servicio de limpieza se presta únicamente el día de llegada y de salida. Bajo petición, es posible incluir servicios de lavandería, cambio de ropa de cama y limpieza durante tu estancia.

9. Servicios adicionales

Además de la limpieza extra, se ofrecen otros servicios bajo demanda que varían según la propiedad. Los servicios de cortesía, como la consigna de equipaje y la entrada o salida anticipada o tardía, se ofrecen según disponibilidad y deben solicitarse con 48 horas de antelación a la llegada.

10. Mascotas

Las mascotas de compañía son bienvenidas en nuestras propiedades sin coste adicional.

11. Cláusula penal

El HUÉSPED devolverá las llaves de la propiedad en la fecha de finalización del contrato. En caso de pérdida de las llaves de acceso a una propiedad o de los mandos del garaje, el HUÉSPED podrá incurrir en una penalización y deberá abonar al PROPIETARIO 80 € en concepto de cláusula penal.

12. Juzgado competente y legislación aplicable

Para cualquier cuestión o controversia derivada de este contrato, ambas partes acuerdan someterse a los Juzgados y Tribunales de Sevilla, con renuncia expresa a su propio fuero. Este contrato tiene carácter civil y se regirá por sus propias cláusulas y, en lo no previsto, por el Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos de la Junta de Andalucía.

13. Aceptación del contrato

Al realizar una reserva, el HUÉSPED reconoce haber leído y aceptado estos términos.

Para cualquier duda, escríbenos a info@alandalux.com. Consulta también nuestra Política de Privacidad y nuestra Política de Cookies.